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“若思前期还款压力小，不错考虑‘先息后本’，贷款期限是3年。我行大多会批10年，每三年可作念一次无还本续贷。也便是说，淌若您征信保捏邃密，最长不错10年无须还本金。”某银行贷款司理告诉中国证券报·中证金牛座记者。
在酬酢平台，银行“先息后本”的房贷还款神气正激励热议。
记者在调研进程中发现，包括祥瑞银行、缔造银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。祥瑞银行某支行贷款司理向记者暗意：“这两三年，全球齐在推‘先息后本’”。
此前，祥瑞银行在宣传该行按揭贷款业务时，便提到了特质还款神气——“二阶段还款”：客户可在前三年内按月付息，无需偿还本金，在剩余贷款期限按月等额本息还款。其中条款，贷款期限不少于十年，不向上三十年。该业务已笼罩上海、广州、成齐、杭州、重庆、大连、厦门等地区。
“看中这个新楼盘的话，和谐银行浦发银行不错作念‘先息后本’，您不错3年后再还本金。”6月8日，郑州地区某房产中介向记者暗意。
据悉，浦发银行已与贝壳、龙湖等纠合推出先息后本房贷还款业务“省心还”，让购房客户能有缓冲期，配资公司镌汰客户购房前期的还款压力。
但是，在调研时，多位银行东谈主士及房产中介并未主动向记者推选该业务。
某股份行东谈主士告诉记者，“咱们会预先接头客户需求，是否但愿月供里含有本金。况且从设施风险的角度来看，‘先息后本’对申宴客户的天资有一定条款。”
针对“先息后本”业务驱散，不同东谈主士有不同见识。
“淌若手里有充裕的钱，其实并不推选，因为总利息会加多。但若如实有购房刚需，手里的钱不够，或者需用到其他地点，不错考虑。”郑州地区一位房产中介向记者坦言。
职责三年的广州白领小李暗意：“这杰出于变相镌汰了购房门槛，我是挺看好这个策略的。因为购房前几年，还得考虑到装修等问题。付完首付后，约略率我还得租房一段时间。‘先息后本’能让我压力稍小些。”
业内东谈主士暗意，在刻下楼市利好策略不断的布景下，银行也在力推万般纯真万般的还款神气，来自豪不同告贷东谈主的试验需求。但此类业务并不成让贷款本息总和减少，告贷东谈主应凭据本身情况，感性礼聘个东谈主住房贷款还款神气。